深圳房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,以个人房产抵押生意贷款,公司房子抵押周转贷款,抵押分期房屋助学贷款,商住两用住房抵押经营贷款,抵押企业房本贷款等实际审批结果为准,正规贷款平台,多年此类贷款业务精炼,熟知.
如何计算自己住房抵押贷款能贷多少年？
一、深圳一般普通商品房抵押贷款,房产抵押生活支出贷款,抵押全款现房经营贷款,适用房屋生意贷款,自建住房建筑装修贷款,抵押分期房本生意贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外深圳商用住房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
深圳房产证抵押贷款有门道,我司为你制造.自建房产教育贷款,抵押按揭房子大额消费贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,还有如抵押二手住房贷款,抵押农村自建购房合同建筑装修贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款专业服务到家,成功路上加油站.
深圳住房抵押借款的优点如下：
1、小产权房产教育贷款,抵押商住现房生意贷款,抵押分期房屋应急贷款,小产权住宅生活支出贷款,安置房本建筑装修贷款等住房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、深圳住房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是深圳住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）深圳住房做抵押,即使待款人名下无住房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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深圳现房借资二抵：
除了满足抵押借资的诸多条件外,还需要满足：
1、按揭房产抵押经营贷款,集体现房应急贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,抵押按揭住宅资金周转贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等借资人具有深圳该现房的现房证;
2、该现房拥有可抵押额度;
3、深圳现房借资人年龄在18-50周岁;
4、抵押现房面积在40平米以上.
深圳房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.深圳房子抵押借款选择的办理方式:农村自建房产资金周转贷款,抵押商品现房大额贷款,按揭房屋商务活动贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,深圳借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.