我司可以协助跟银行和借资机构搭建桥梁,帮助深圳客户顺利拿到分期房产抵押应急贷款,二手房子生意贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,车辆抵押借资,个人借资,房子抵押等借资.欢迎深圳银行,小贷公司咨询并参与合作！
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深圳住宅抵押借款,二手房产抵押应急贷款,抵押安置现房经营贷款,个人房屋抵押应急贷款,集体住宅商务活动贷款,抵押经济适用房本贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借款机构层面）和住宅所有权人.
1、深圳银行要对深圳住宅借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住宅所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的深圳住宅市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住宅借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
抵押房产证周转贷款,拆迁安置现房抵押生意贷款,商品房屋资金周转贷款,抵押自建住宅商务活动贷款,抵押按揭购房合同创业贷款等房产借款的优势：
1、深圳房产借款利率相对较低.由于有房产作为抵押,深圳房产借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、深圳房产借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房产抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产借款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房产借款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在深圳房产借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
适用房产贷款,小产权房子出国留学贷款,安置房屋教育贷款,商品住房经营贷款,抵押个人房本大额购物贷款等住宅借款的申请条件：
1、借款人年龄22-60周岁之间
2、深圳住宅、别墅、办公、商铺均可
3、抵押住宅的房龄在25年以内
4、深圳借款企业需成立1年以上,有正常的经营流水
5、名下有住宅的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请
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